ಎಲ್ಲಾ ಸಂತೋಷದ ಕುಟುಂಬಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತವೆ, ಪ್ರತಿ ಅತೃಪ್ತ ಕುಟುಂಬವು ತನ್ನದೇ ಆದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅತೃಪ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಕ್ಲಾಸಿಕ್ ಹೇಳಿದ್ದು ಅದನ್ನೇ. ಮತ್ತು ವಕೀಲರು ಸೇರಿಸುತ್ತಾರೆ: ಅತೃಪ್ತ ಕುಟುಂಬಗಳು ಅತೃಪ್ತ ಕೌಂಟರ್ಪಾರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಳ ಬಗ್ಗೆ "ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ: ಪರಿಕಲ್ಪನಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಪರಿಣಾಮಗಳು" ಸಮ್ಮೇಳನದಲ್ಲಿ ತಜ್ಞರು ಮಾತನಾಡಿದರು, ಜೊತೆಗೆ ವಿವಾಹಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಅಥವಾ ಜಂಟಿ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ರಚಿಸುವ ಕೌಂಟರ್ಪಾರ್ಟಿಗೆ ಯಾವ ಅಪಾಯಗಳು ಕಾಯುತ್ತಿವೆ. ಅವರ ಹೆಸರನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಕಾನೂನು ಸಂಶೋಧನಾ ಕೇಂದ್ರ ಆಯೋಜಿಸಿದೆ. ಎಸ್.ಎಸ್. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಲೆಕ್ಸೀವ್ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಉಪನ್ಯಾಸ ಸಭಾಂಗಣ Lextorium.ru

ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಇಂದು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಆಡಳಿತದ ಸಮಸ್ಯೆಯು ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಈ ಆಡಳಿತವು ಕೊಡುಗೆಯ ತತ್ವಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿಲ್ಲ. ಅದು ಯಾವುದರ ಬಗ್ಗೆ?

ಇದು ಎರಡು ರೂಢಿಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯಿಂದ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ, ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅದನ್ನು ನಡೆಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 8.1 ರ ಷರತ್ತು 2). ಆದರೆ ಇದು ಒಂದು ಷರತ್ತನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ: "ಕಾನೂನು ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು." ಮತ್ತು ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರಲ್ಲಿ. ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ 34, ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಯಾವ ಸಂಗಾತಿಯು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ್ದರೂ, ಅದು ಇನ್ನೂ ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯು ಈ ಆಸ್ತಿಗೆ ನೋಂದಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯಂತೆಯೇ ಅದೇ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂಬ ನಿಯಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ .

ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವೈವಾಹಿಕ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ನಾವು ಕೇವಲ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಸಂಗಾತಿಗಳನ್ನು (ಅಥವಾ ಮಾಜಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು) ಮಾತ್ರ ಹೊಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ.

ಕೌಂಟರ್ಪಾರ್ಟಿ ಒಂದೇ ಆಗಿರಬೇಕು

ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಸಂತೋಷಗೊಂಡಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಮಾಸ್ಕೋ ಸ್ಟೇಟ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿಯ ಕಾನೂನು ವಿಭಾಗದ ಸಿವಿಲ್ ಲಾ ವಿಭಾಗದ ಸಹಾಯಕ ಅಲೆಕ್ಸಾಂಡರ್ ಯಾಗೆಲ್ನಿಟ್ಸ್ಕಿ, ಪಿಎಚ್ಡಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಎಂ.ವಿ. ಲೋಮೊನೊಸೊವ್, ರಷ್ಯನ್ ಸ್ಕೂಲ್ ಆಫ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಎಜುಕೇಶನ್‌ನ ಸಹಾಯಕ ಪ್ರಾಧ್ಯಾಪಕ. ಏಕೆಂದರೆ ಕಾನೂನು ಘಟಕದೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವಾಗ, ಅದರ ಕೌಂಟರ್ಪಾರ್ಟಿಗೆ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಯಾವಾಗಲೂ ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ನಾವು ಅವನ ಸಮಗ್ರತೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು.

ಸಂಗತಿಯೆಂದರೆ, ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ರ ಪ್ರಕಾರ. RF IC ಯ 35, “ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು, ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಹಕ್ಕುಗಳು ... ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಿದ ಸಮ್ಮತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸದ ಸಂಗಾತಿಯು ವಹಿವಾಟನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಆದರೆ ಕೌಂಟರ್ಪಾರ್ಟಿಯ ವೈವಾಹಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಹೇಗೆ? ಇದು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಅಸಾಧ್ಯ. ವಿವಾಹಗಳ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಇನ್ನೂ ಇಲ್ಲ, ಅದರ ಸಹಾಯದಿಂದ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಅವನ ಸಂಗಾತಿಯು ಸವಾಲು ಮಾಡುವ ಅಪಾಯವಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಾವು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು (ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಕೌಂಟರ್ಪಾರ್ಟಿ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಿಲ್ಲ ವಹಿವಾಟಿನ ಮೊದಲು). ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕೌಂಟರ್ಪಾರ್ಟಿಯ "ಇತರ ಅರ್ಧ" ಇರುವಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ನೀವು ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ ತಿಳಿದಿರಬಹುದೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆಯೇ, ಒಪ್ಪಂದವು ಅಪಾಯದಲ್ಲಿದೆ.

ಇಲ್ಲಿ ಸಿವಿಲ್ ಮತ್ತು ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಕೋಡ್‌ಗಳ ರೂಢಿಗಳು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಯುದ್ಧಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಸತ್ಯವೆಂದರೆ, ಆರ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 235, "ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಲೇವಾರಿ ಎಲ್ಲಾ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಂದ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆಸ್ತಿಯ ವಿಲೇವಾರಿಗಾಗಿ ಯಾವ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ."

ಆಶ್ಚರ್ಯಕರವಾಗಿ, ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಮಾಡಿದ ಸವಾಲಿನ ವಹಿವಾಟಿನ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸವು ಸ್ಥಾಪಿತ ವಿಧಾನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಗ್ಗಳಿಕೆಗೆ ಒಳಗಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಿದ ಸಂಗಾತಿಯ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಕೌಂಟರ್ಪಾರ್ಟಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸ, ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಶಸ್ತ್ರ ಪಡೆಗಳ ನಾಗರಿಕ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂ ಹೇಗೆ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ?

ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಅನೇಕ ವಿರೋಧಾತ್ಮಕ ನಿಲುವುಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತೇವೆ.

09/06/2016 ರಂದು ನಿರ್ಣಯ ಸಂಖ್ಯೆ 18-KG16-97 ರಲ್ಲಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಕೌಂಟರ್ಪಾರ್ಟಿಯ ಉತ್ತಮ ನಂಬಿಕೆಯನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ರಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾಗಿಲ್ಲ. ಆರ್ಎಫ್ IC ಯ 35, ಇದು ಆರ್ಟ್ನ ಷರತ್ತು 2 ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಿಶೇಷ ನಿಯಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 253 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್.

ಹಿಂದಿನ ವಿವಾದದ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಒಂದು ವಾರದ ಮೊದಲು, ಆಗಸ್ಟ್ 30, 2016 ರ ರೂಲಿಂಗ್ ಸಂಖ್ಯೆ 5-ಕೆಜಿ 16-119 ರಲ್ಲಿ, ಆರ್ಎಫ್ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ಕೊಲಿಜಿಯಂ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಿಂಧುತ್ವದ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿತು ಇತರ ಸಂಗಾತಿ. ಈ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಕೌಂಟರ್ಪಾರ್ಟಿಯ ಉತ್ತಮ ನಂಬಿಕೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅವರು ತಿಳಿದಿರಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಯು ಅದನ್ನು ಒಪ್ಪುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಲಿಲ್ಲ. ಪ್ರಕರಣದ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಯು ವಿವಾಹದ ವಿಸರ್ಜನೆಯ ನಂತರ ವಿವಾದಾಸ್ಪದ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಕಾಲೇಜ್ ಪಕ್ಷಗಳ ಸಂಬಂಧಗಳಿಗೆ ಆರ್ಟ್ನ ಷರತ್ತು 3 ಅನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಿಲ್ಲ. RF IC ನ 35, ಮತ್ತು ಕಲೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 253 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್.

ಜುಲೈ 12, 2016 ರ ರೂಲಿಂಗ್ ಸಂಖ್ಯೆ 18-ಕೆಜಿ 16-50 ರಲ್ಲಿ, ಕಾಲೇಜು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕಾಯ್ದೆಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿತು, ಅದರ ಮೂಲಕ ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಮಾಡಿದ ಸಂಗಾತಿಯ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು: ವಿವಾದಿತ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಂದ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಕೊರತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಫಿರ್ಯಾದಿಯು ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಕಾಲೇಜ್, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ರಕ್ಷಣೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ, ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಸಾದೃಶ್ಯವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ. 35 ಐಸಿ ಆರ್ಎಫ್.

ದಿನಾಂಕ 07/05/2016 ರ ರೂಲಿಂಗ್ ಸಂಖ್ಯೆ 5-ಕೆಜಿ 16-64 ರಲ್ಲಿ, ಇತರ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ವಹಿವಾಟನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಕೌಂಟರ್ಪಾರ್ಟಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆರ್ಎಫ್ ಆರ್ಮ್ಡ್ ಫೋರ್ಸಸ್ನ ಕಾಲೇಜಿಯಂ ಆರ್ಟ್ನ ಷರತ್ತು 3 ಅನ್ನು ಮಾತ್ರ ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 253, ಆರ್ಟ್ನ ಷರತ್ತು 3 ಎಂದು ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ. RF IC ಯ 35 ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ವಿವಾದಿತ ವಹಿವಾಟು ಮಾಡಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ವಿವಾಹವನ್ನು ವಿಸರ್ಜಿಸಲಾಯಿತು;

ಮೇ 19, 2015 ರ ನಿರ್ಣಯ ಸಂಖ್ಯೆ 19-ಕೆಜಿ 15-8 ರಲ್ಲಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಕೊಲಿಜಿಯಂ ಷರತ್ತು 3 ರ ಅಂಶವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ ವೈವಾಹಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಪಕ್ಷವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿತು. ಕಲೆ. RF IC ಯ 35 ಪ್ರತಿಪಕ್ಷವು ಕೆಟ್ಟ ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ವರ್ತಿಸಿದೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಫಿರ್ಯಾದಿ (ಸಂಗಾತಿ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಸವಾಲು ಮಾಡುವ) ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವ ನಿಯಮವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ವ್ಯಾಪಾರ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳ ವಿಭಾಗ

ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಕೋಡ್ (ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 37) ನಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ರೂಢಿ ಇದೆ, ಇದು ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 256) ನಲ್ಲಿ ಅನಲಾಗ್ ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ರೂಢಿಗಳ ಸಾರವು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಿಗೆ ಕುದಿಯುತ್ತದೆ. ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಹಲವಾರು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಇದನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸರಿಪಡಿಸಬಹುದು. ಈ ಷರತ್ತುಗಳು ಯಾವುವು?

ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ.

ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಈ ಹೆಚ್ಚಳ ಸಂಭವಿಸಿದರೆ.

ಸಂಗಾತಿಯೊಬ್ಬರ ವಸ್ತು ಅಥವಾ ಕಾರ್ಮಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಳ ಸಂಭವಿಸಿದಲ್ಲಿ.

ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಈ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ? ಸಮ್ಮೇಳನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಡೆಪ್ಯೂಟಿ ಎಲೆನಾ ಜುಬೊವಾ ಅದಕ್ಕೆ ಉತ್ತರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರು. "ವಕೀಲರಿಗೆ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಶನ್ ಪ್ರಾಕ್ಟೀಸ್" ಪತ್ರಿಕೆಯ ಮುಖ್ಯ ಸಂಪಾದಕ.

ಮೇಲಿನ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನೀವು ಅಕ್ಷರಕ್ಕೆ ಅನುಸರಿಸಿದರೆ, ಮನಸ್ಸಿಗೆ ಬರುವ ಮೊದಲ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನಾವು ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿರಲು, ಸ್ಥಿರ ವಸ್ತುಗಳ ಬಗ್ಗೆ. ಎರಡೂ ಲೇಖನಗಳು "ಹೂಡಿಕೆ" ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತವೆ. ಇದು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿ, ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ, ಮರು-ಉಪಕರಣಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಈ ಡಿಕೋಡಿಂಗ್ ಅನುಗುಣವಾದ ಆಲೋಚನೆಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ನಡುವೆ ಒಂದು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಆದರೆ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆ. ಮೊದಲನೆಯದು "ಅಂತಹ ಹೂಡಿಕೆಗಳ" ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇನ್ನೊಂದು "ಇತರರಿಗೆ" ಮನವಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಕಲೆಯಿಂದ ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 128, ಒಂದು ವಿಷಯವು "ಆಸ್ತಿ" ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಅಂಗವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ನಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ: ಕಲೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ? 37 RF IC? ಅಂತಹ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸೋಣ.

ವಿವಾಹದ ಮೊದಲು, ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಕಂಪನಿಯ ಅಧಿಕೃತ ಬಂಡವಾಳದ 10% ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು. ಆದರೆ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪಾಲು:

ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಆದಾಯದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ (ಹೇಳಲು, 70% ವರೆಗೆ) ಬೆಳೆದಿದೆ;

ಅಥವಾ ಷೇರಿನ ನಾಮಮಾತ್ರದ ಗಾತ್ರವು ಬದಲಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದರ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.

ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯು ಈ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದೇಶಕರಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದರು, ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಸಮರ್ಥ ನಿರ್ವಹಣಾ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರು, ಇದು ಕಂಪನಿಯು ಏಳಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು ಎಂದು ನಾವು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಭಾವಿಸಿದರೆ, ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನಾವು ನ್ಯಾಯಾಲಯವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು. ಕಲೆಗೆ. RF IC ಯ 37, ನಾವು ಈ ಪಾಲನ್ನು ಭಾಗಿಸಬೇಕೇ?

ಸಮಾಜದಲ್ಲಿ ಪಾಲು ಎಂದರೇನು? ಸಾಹಿತ್ಯದಲ್ಲಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ, ಈ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳಿವೆ. ಈ ಚರ್ಚೆಯ ವಿವರಗಳಿಗೆ ಹೋಗದೆ, ಲಾಭಾಂಶಗಳ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಕಂಪನಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಕಂಪನಿಯ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಅವರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಷೇರುಗಳು ಎಂದು ಗಮನಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಒಂದು ವಸ್ತು ಅಥವಾ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಅದರ ಶಾಸ್ತ್ರೀಯ, ನಾಗರಿಕ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು.

ಎರಡನೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಯು ಈಗಾಗಲೇ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸೇರಿರುವ ಪಾಲು ಹಕ್ಕಿನ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಸತ್ಯವೆಂದರೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಸಂಘವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳದ ಸಂಘಗಳ ಕಂಪನಿಗಳ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಮಹತ್ವದ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲು ನಾವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಸಾಮಾನ್ಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ನಂತರ ಷೇರಿನ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹಕ್ಕುಗಳು. ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಆಡಳಿತದಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆಗಳು ಉಂಟಾಗುತ್ತವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನಾಳೆ ಅಥವಾ ನಾಳೆಯ ಮರುದಿನ ಸಂಗಾತಿಯು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಅವರು ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅನ್ಯಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ಅಧಿಕೃತ ಬಂಡವಾಳದ ಹೆಚ್ಚಳ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಇಂತಹ ಅನೇಕ ಉದಾಹರಣೆಗಳಿವೆ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಇವೆಲ್ಲವೂ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಭಾಗವಹಿಸುವವರನ್ನು ಅಸಮಂಜಸವಾಗಿ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಸದಸ್ಯರಾಗಿ ಸಮಾಜವನ್ನು ಸೇರುವ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ವೈವಾಹಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನ ಹರಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ವರ್ತನೆ ಕೂಡ ಕೆಲಸ ಮಾಡದಿರಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ "ಸುಪ್ತ" ಆಸ್ತಿಯ ಸಮಸ್ಯೆ ಇದೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಮದುವೆಯು ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ವಿಸರ್ಜಿಸಲ್ಪಟ್ಟಾಗ, ಆದರೆ ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.

ಈ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರರಾಗಿ ಸಂಗಾತಿಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಯಾವುದೇ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ವಿಭಜಿಸುವುದು? ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಾಲುದಾರರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಪರವಾಗಿ ಷೇರುಗಳನ್ನು 40 ರಿಂದ 60 ರವರೆಗೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಸ್ಪಷ್ಟ ಮತ್ತು ನಿಸ್ಸಂದಿಗ್ಧವಾದ ಉತ್ತರವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಬೇಕು.

ಎರಡು ಸ್ಥಾನಗಳಿವೆ. ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನ: ಅಧಿಕೃತ ಬಂಡವಾಳದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಪಾಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ, ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಭಾಗಿಸಬೇಕು.

ಹೆಚ್ಚು ಸರಿಯಾಗಿ ತೋರುವ ಎರಡನೆಯ ಸ್ಥಾನವು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿರುತ್ತದೆ. ಸಂಗಾತಿಗಳು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಡಿಪಾಯ ಒಪ್ಪಂದವು ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚೇನೂ ಅಲ್ಲ, ಇದು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಳು

ವೈವಾಹಿಕ ಜೀವನದಲ್ಲಿ, ಮದುವೆಯ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣದ ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಸಂಗಾತಿಗಳು ಮದುವೆಯಾಗುವವರೆಗೆ, ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ನಿಯಮದಂತೆ ಉದ್ಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ವಿಚ್ಛೇದನವು ದಿಗಂತದ ಮೇಲೆ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡ ತಕ್ಷಣ, ದಂಪತಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಸಾಲಗಳ ವಿಭಜನೆಯೂ ಸಹ. ಯಾವ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳು ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ, ಯಾವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಡೆಲ್ಕ್ರೆಡೆರೆ ಬಾರ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್‌ನ ವಕೀಲರಾದ ಪೋಲಿನಾ ಲೊಮಾಕಿನಾ ಹೇಳಿದರು.

ಕಲೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ 39.

ಜಂಟಿ ಸಾಲಗಳ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿ ತೋರುತ್ತಿದೆ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ನೋಡುವಾಗ, ವಕೀಲರು ನಿಖರವಾಗಿ ಏನನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಯಾವ ಸಾಲಗಳು ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಕಲೆ ನಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. RF IC ಯ 45, ಇದು ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಲಗಳ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೂ, ವಿವಿಧ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗಾಗಿ ಸಂಗಾತಿಗಳ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಸಾಲಗಳ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ಸಂಗಾತಿಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಪಾಲಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಈ ಲೇಖನ ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಬಹುದು, ಮತ್ತು ನಂತರ ಸಾಲದಾತನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅದೇ ರೀತಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಕಲೆಯ ಮೊದಲ ಎರಡು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಿ. RF IC ಯ 45 ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಕುಟುಂಬದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಜಂಟಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜಂಟಿ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಆಡಳಿತವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಇರುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಹೋಲುತ್ತದೆ ಎಂದು RF IC ಹೇಳುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಗಳ (ಮಾಜಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು) ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಕಲೆ. RF IC ಯ 39, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಳು ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ, ವಕೀಲರು ವಿಶಾಲವಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರಬೇಕು, ಆದರೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿರುವ ಆ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಕೂಡಾ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಜಂಟಿ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ. RF IC ಯಲ್ಲಿ ಅನುಗುಣವಾದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವಿದೆ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಈ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದೊಂದಿಗೆ ಎರಡು ಸಂಕೀರ್ಣ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ. ಮೊದಲನೆಯದು ಕುಟುಂಬದ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು. ಎರಡನೆಯದು ವ್ಯವಹಾರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಯಾರು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕು.

ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸವು ಕುಟುಂಬದ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿಶಾಲವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಕುಟುಂಬದ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ, ಮನೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಯಾವುದೇ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕುಟುಂಬದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯ (ಶಿಕ್ಷಣಕ್ಕಾಗಿ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ಆರೈಕೆಗಾಗಿ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಅಥವಾ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಕುಟುಂಬದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿವೆ. ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಅವರು ವ್ಯಾಪಾರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿಲ್ಲ. ಹೀಗಾಗಿ, ಶಾಸಕ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಂಗದ ತರ್ಕದ ಪ್ರಕಾರ, ಕುಟುಂಬದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು ಪ್ರತಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಗಾತಿಯ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.

ರಷ್ಯಾದ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಕಠಿಣ ಸ್ಥಾನದಿಂದ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು (ಪತಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ) ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಯಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಮಶೀಲ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸೋಣ. ಅವರ ವ್ಯವಹಾರದ ಭಾಗವಾಗಿ, ನನ್ನ ಪತಿ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಕೃಷಿ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಸೇರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಸಾಲ, ಉದ್ಯಮಶೀಲತಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಗಂಡನ ಸಾಲವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ. ವಿರೋಧಾಭಾಸದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ: ವಿಚ್ಛೇದನ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ನಂತರದ ವಿಭಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಲಕರಣೆಗಳನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಅವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಬಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ, ಇದು ಸಂಭವಿಸಬಾರದು, ಏಕೆಂದರೆ ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ದ್ರವ್ಯರಾಶಿಯ ಹೆಚ್ಚಳವು ಕುಟುಂಬದ ಆರ್ಥಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ವಿಚ್ಛೇದನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚು ತಾರ್ಕಿಕವಾಗಿ ತೋರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕೃಷಿ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿರುವುದರಿಂದ, ಅಂತಹ ಪ್ರಯೋಜನವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ. ಆದರೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ತರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ಮತ್ತು ಈಗ ನಾವು ಅತ್ಯಂತ ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಬರುತ್ತೇವೆ: ಇನ್ನೂ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡದ ಸಾಲವನ್ನು ವಿಭಜಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ? ವಿಚ್ಛೇದನ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಜಂಟಿ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅದು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಮರುಪಾವತಿಯಾಗಿದೆ.

ಕೆಲವು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಮೊದಲು ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಿದ ಸಂಗಾತಿಯು ಅದನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂದು ವಾದಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅದರ ನಂತರವೇ ಅವರು ಹಿಂದಿನ ಅರ್ಧದಿಂದ ಈ ಮೊತ್ತದ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕೇಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ಈ ವಿಧಾನವು RF IC ಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಯಾವ ಸಾಲಗಳನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ (09/08/2015 ದಿನಾಂಕದ RF ಸಶಸ್ತ್ರ ಪಡೆಗಳ ನಿರ್ಣಯ. 5-ಕೆಜಿ-15-81).

ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ ಪಾವತಿಸದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ವಿಭಜಿಸಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಭಾಗದಲ್ಲೂ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು?

ಇಲ್ಲಿ ನೀವು RF IC ಯ ರೂಢಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬೇಕು. ಕೋಡ್ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39 ರ ಷರತ್ತು 3). ಮತ್ತು ನಾವು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ, ವಿಭಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ (ಷರತ್ತು 1, ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39). ಈ ರೂಢಿಗಳ ಅಕ್ಷರಶಃ ಓದುವಿಕೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಭಾಗಿಸಬೇಕೆಂಬ ಕಲ್ಪನೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅಂತಹ ವಿಭಾಗವು ಬಾಧ್ಯತೆಯ ತತ್ವ ಮತ್ತು ಸಾಪೇಕ್ಷ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತದೆ. ಕಡ್ಡಾಯ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಈ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸದ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿದಾಗ, ಬಾಧ್ಯತೆಗೆ ಒಂದು ಪಕ್ಷವಲ್ಲದ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರನ್ನು ಈ ಬಾಧ್ಯತೆಗೆ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರು ಈ ವಹಿವಾಟಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ಅವರ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲಿಲ್ಲ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಕಾನೂನಿಗೆ ವಿವರಿಸಲಾಗದು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಾಲದ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಹೋಲುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವಿಚ್ಛೇದನ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯು ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಿವಿಲ್ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬ ಕೋಡ್‌ಗಳು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಆದರೆ ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಗಂಭೀರವಾದ ವಿಷಯವೂ ಅಲ್ಲ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಸಂಗಾತಿಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯ ರೂಪವು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಒಂದು ಪ್ರಿಯರಿ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ RF IC ಯ 45, ಹಾಗೆಯೇ ಜಂಟಿಯಾಗಿ, ಬಾಧ್ಯತೆಯು ಮೊದಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಗಾತಿಗಳು ಜಂಟಿ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಸಾಲಗಾರರು. ಒಂದು ಸಾಲದ ಬದಲಿಗೆ, ಎರಡು ಸಮಾನ ಸ್ವತಂತ್ರ ಸಾಲಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಜಂಟಿ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ಹಂಚಿಕೆಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.

ಸಾಲಗಳನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವ ಇನ್ನೊಂದು ಮಾರ್ಗವಿದೆ, ಅದು ನಮ್ಮ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಸಹ ತಿಳಿದಿದೆ. ವಿಭಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು (ಸಾಲದ 50% ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ) ಸಾಲಗಾರ ಸಂಗಾತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದಾಗ ನಾವು ಪ್ರಕರಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಕಾನೂನಿನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಈ ವಿಧಾನವು ಹೆಚ್ಚು ಸರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ: ಸಂಗಾತಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಅದನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ; ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಕೇವಲ ಸಾಲಗಳ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ಏನ್ ಮಾಡೋದು? ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಮತ್ತೊಂದು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದವು - ಸಾಲಗಾರ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಅವನು ಮಾಡಿದ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಪರಿಹಾರ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎರಡೂ ವಿಧಾನಗಳು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಗ್ಯಾರಂಟಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ: ಉಳಿದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ಸಹಜವಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತದೆ.

ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳು ನಿಯಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಮದುವೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದ ನಂತರ, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯು ಸಮಾನ ಪದಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮದುವೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಡೆದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಸಾಧ್ಯ, ಮತ್ತು ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಭವಿಷ್ಯದ ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ

ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಸಂಗಾತಿಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯು ಕಾನೂನು ಮಾನದಂಡಗಳ ಒಂದು ಗುಂಪಾಗಿದೆ, ಇದರ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯವೆಂದರೆ ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ದ್ರವ್ಯರಾಶಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು, ಅದನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕು ಅವರಿಗೆ ಸಮಾನ ಪದಗಳಲ್ಲಿ.

ಎಲ್ಲಾ ಶಾಸಕಾಂಗ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ನಡುವೆ ಯಾವುದೇ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿಲ್ಲ, ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅದೇ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಉದ್ದೇಶ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಆಸ್ತಿಯ ದ್ರವ್ಯರಾಶಿಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಲೇವಾರಿಯು ಉತ್ತಮ ನಂಬಿಕೆಯ ತತ್ವ ಅಥವಾ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಅವರು.

ಸಂಗಾತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವ ಬಯಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಷೇರುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತ

ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ರಕ್ಷಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ರಾಜ್ಯವು ಅವರಿಗೆ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಂಗಾತಿಯ ಪರಸ್ಪರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅವರ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಎರಡು ರೀತಿಯ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತದ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಸುಮಾರು:

• ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತ, ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ (ಮೊದಲ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಮದುವೆಯ ಮೊದಲು ಒಡೆತನದ ಮೌಲ್ಯಗಳು, ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದರಲ್ಲಿ - ಸಂಗಾತಿಯ ನಡುವೆ ಕುಟುಂಬ ಸಂಬಂಧಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು ) RF IC ಯ 35 ನೇ ವಿಧಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅದರ ವಿಲೇವಾರಿ ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಯೊಂದಿಗೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ;
• ಒಪ್ಪಂದದ ಆಡಳಿತ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಪರಸ್ಪರ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ, ಈ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಡುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ವೈವಾಹಿಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಸೂಚಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಈ ಆಡಳಿತವು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ

ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯ ನಡುವಿನ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತಗೊಳಿಸಲು, ರಾಜ್ಯವು ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಮದುವೆಯ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತು ಆಸ್ತಿಯು ಸಮಾನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವರಿಗೆ ಸೇರಿದೆ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು:

• ಸಂಗಾತಿಗಳ ವೃತ್ತಿಪರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಆದಾಯದ ಶಾಶ್ವತ ಮೂಲಗಳು ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ನಿಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ರಚನೆಗಳಿಂದ ಅವರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪಾವತಿಗಳು;
• ವಿವಿಧ ಸಾಮಾಜಿಕ ನಿಧಿಗಳಿಂದ ಪಿಂಚಣಿ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು;
• ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ನಷ್ಟದಿಂದಾಗಿ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಹಾರ;
• ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ದತ್ತಿ ಅಡಿಪಾಯಗಳಿಂದ ವಸ್ತು ಸಹಾಯವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ನಿಧಿಗಳು;
• ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಧಿಯಿಂದ ಖರೀದಿಸಲಾದ ಯಾವುದೇ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ, ಅದನ್ನು ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಹೊರತಾಗಿಯೂ;
• ಷೇರುಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಭದ್ರತೆಗಳು, ವಾಣಿಜ್ಯ ರಚನೆಗಳಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಉಳಿತಾಯ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿ.

ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ವಸ್ತು ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ವಿವಾಹ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಯಾವುದೇ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ವಸ್ತುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಸಮಾನ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ಸೇರಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಾವು ಸಾಮಾನ್ಯ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಸಂಗಾತಿಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಧಗಳು

ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನಿನ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಅವರ ನಡುವಿನ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳು, ಕೆಲವು ವಸ್ತು ಆಸಕ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಈ ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಿದ್ಧಾಂತಗಳು ಮತ್ತು ರೂಢಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರು ಪಡೆದ ಮೌಲ್ಯಗಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಅಧಿಕೃತ ವಿವಾಹವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕ ವಿವಾಹದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ನ್ಯಾಯಯುತ ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿಚಾರಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಜಂಟಿ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಸತ್ಯವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ವಿವಾಹ ಸಂಬಂಧವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.

ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 34 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳು ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೇಲೆ ಅವರಿಗೆ ಸೇರಿದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣದ ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ನಿಬಂಧನೆಯು ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮತ್ತು ಸಮಾನ ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ವಸ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಮೂಹವನ್ನು ಮೂರು ವಿಧಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ:

• ಸಂಗಾತಿಯ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು. ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಪಿಂಚಣಿ ಉಳಿತಾಯಗಳು, ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಅಧಿಕೃತ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಂಗಾತಿಗಳು ಪಡೆದ ನಿಧಿಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಠೇವಣಿಗಳು ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಚನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಹೂಡಿಕೆ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಪಡೆದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿವೆ;
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಇದರಲ್ಲಿ ಭೂ ಹಿಡುವಳಿಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು (ಮನೆಗಳು, ಕುಟೀರಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ);
• ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ, ಇದರಲ್ಲಿ ಗೃಹೋಪಯೋಗಿ ವಸ್ತುಗಳು, ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು, ಉಪಕರಣಗಳು, ಪ್ರಾಚೀನ ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಆಭರಣಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸದ ಇತರ ವಸ್ತುಗಳು (ಔಷಧಿಗಳು, ಬಟ್ಟೆ, ಇತ್ಯಾದಿ).

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ

ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ (ಅವರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಥವಾ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು), ಅವುಗಳನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕು ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಜ್ಞಾನದೊಂದಿಗೆ ಸಂಭವಿಸಬೇಕು.

RF IC ಯ 35 ನೇ ವಿಧಿಯು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿದಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಸಂಗಾತಿಗಳು ನಡೆಸಬಹುದು ಎಂದು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ನಿಯಮವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 235 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಸಹ ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಆಸ್ತಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಿಲೇವಾರಿಗೆ ಸರಿಸುಮಾರು ಅದೇ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮೊದಲ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಕ್ರಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಲೇವಾರಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ವಿಶಿಷ್ಟತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅವನಿಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅವನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ.

ನಾಗರಿಕ ವಿವಾಹದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ

ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ವಯಸ್ಕ ಪುರುಷರು ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರು ತಮ್ಮ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸದೆ ಜಂಟಿ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ನಡೆಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಈ ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳಿಗೆ ಸಹ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ರಾಜ್ಯವು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.

ನಾಗರಿಕ ಸಂಬಂಧಗಳ ವಿಘಟನೆಯ ನಂತರ, ಪಾಲುದಾರರು ತಮ್ಮ ಸಹಬಾಳ್ವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಿವೆ.

ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವ ಅಂಶಗಳ ಪೈಕಿ, ನಾವು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಬಹುದು:

• ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಕೊಡುಗೆ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 244);
• ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಸತ್ಯದ ಪುರಾವೆ (ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಸಾಕ್ಷ್ಯ, ಪರಸ್ಪರ ಸ್ನೇಹಿತರು, ಇತ್ಯಾದಿ);
• ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಸಂಗಾತಿಯ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಲಭ್ಯತೆ, ಅವರ ಆದಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ.

ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಾಗ

ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರ ವಿವಾಹವನ್ನು ವಿಸರ್ಜಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಅವರ ಆಸ್ತಿ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ, ಇದು ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪಡೆದ ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿತರಿಸಬೇಕು. ಸಂಗಾತಿಯ ಭಾಗಗಳ ನಡುವೆ.

ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಕೋಡ್ನ ಪ್ರಮುಖ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ದ್ರವ್ಯರಾಶಿಯನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸಮಾನ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಕುಟುಂಬದ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಯಾವುದೇ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡದ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಆದಾಯದಿಂದ ಬದುಕಿದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.

ವೈವಾಹಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯು ವಿಶೇಷ ಗಮನ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ನರಮಂಡಲದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಒಂದು ಸಂಕೀರ್ಣ ವರ್ಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ವಿತರಿಸಲು, ಅದರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ರಚಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅದರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು, ಸಮಾನವಾದ ವಿಭಜನೆಯು ಅನ್ಯಾಯವಾಗುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿದ್ದರೆ.

ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಶಾಂತಿಯುತವಾಗಿ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಸಹ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಹುಪಾಲು ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷಿತವೆಂದರೆ ಮದುವೆಯ ನೋಂದಣಿ. ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು, ಕೆಲವು ವಿನಾಯಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಅವರ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಮತ್ತು ಯಾರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು, ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಈ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು (ಷರತ್ತು 1, ಲೇಖನ 33, ಷರತ್ತು 1, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಲೇಖನ 42).

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯು ಮದುವೆಯ ಮೊದಲು ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಹಾಗೆಯೇ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯೊಬ್ಬರಿಂದ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಅಥವಾ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ. ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿ ಅವರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 1995 N 223-FZ ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಕೋಡ್, ಜನವರಿ 1, 1996 N 1 ಷರತ್ತು 1 ರ ದಿನಾಂಕದ SZ RF. 36. ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದು, ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರೆ ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವರ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಬಹುದು ( ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿ, ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ, ಮರು-ಉಪಕರಣಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ.) (ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಈ ನಿಯಮವು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ).

ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸ್ತುಗಳು (ಬಟ್ಟೆ, ಬೂಟುಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ಸಹ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಸೇರಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿದ ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಧಿಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಭರಣಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಯಾವ ಸಂಗಾತಿಯು ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿದರೂ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 36 ರ ಷರತ್ತು 2). ಐಷಾರಾಮಿ ಸರಕುಗಳು ಏನೆಂದು ಕಾನೂನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದು ಅಸಾಧ್ಯ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸ್ತುವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಐಷಾರಾಮಿಯಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಅಲ್ಲ. ವಿವಾದದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕುಟುಂಬದ ವಸ್ತು ಯೋಗಕ್ಷೇಮವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗಾಗಿ, ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆ ಅವನ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅವನ ಪಾಲು, ಈ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ನಂತರ ಅವನಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ (ಷರತ್ತು 1 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 45).

ಮದುವೆಯ ನೋಂದಣಿ ಇಲ್ಲದೆ ಕುಟುಂಬ ಸಂಬಂಧಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ವಿವಾದವನ್ನು ನಾಗರಿಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಅವರ ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಂದ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದಾಗ, ಅವರು ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಮಾಡಿದ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಕೊರತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರದ ಇತರ ಪಕ್ಷವು ಸಾಬೀತಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಬಹುದು. ಈ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿತ್ತು ಅಥವಾ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಲೇಖನ 35 ರ ಷರತ್ತು 2).

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಬಂಧವು ಮದುವೆಯ ವಿಸರ್ಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು (ಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ) ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 38 ರ ಷರತ್ತು 1). ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಿಭಜಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಅವಿಭಜಿತ ಭಾಗ, ಹಾಗೆಯೇ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ, ಅವರ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 38 ರ ಷರತ್ತು 6).

ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ಈ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಸಮಾನವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅವರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು. ಸಂಗಾತಿಯ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಲುಪಲು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ, ವಿವಾದವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಮಕ್ಕಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಮಾನತೆಯ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ವಿಪಥಗೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ) ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಗಮನಾರ್ಹ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಲ್ಲದ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗುವಂತೆ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಕೋಡ್).

ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಮರಣವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮುಕ್ತಾಯವನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಉಯಿಲಿನ ಮೂಲಕ, ಮೃತರಿಗೆ ಸೇರಿದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅವರ ಪಾಲು ಎರಡೂ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಇಚ್ಛೆಯ ಮೂಲಕ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಈ ಪಾಲನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮದುವೆಯ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸುವ ಕ್ಷಣದವರೆಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ವಿವಾದದಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಿದರೆ, ನಾಗರಿಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮದುವೆಯನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ, ಅಂತಹ ವಿವಾಹದ (ಆತ್ಮಸಾಕ್ಷಿಯ ಸಂಗಾತಿಯ) ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ ಸಂಗಾತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಹೊಂದಿದೆ. ಆಸ್ತಿ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 30).

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ. ಪರಿಕಲ್ಪನೆ

ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಕುಟುಂಬ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಮೂಲಭೂತವಾದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯು ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಅವರ ವಿವಾಹ ಒಕ್ಕೂಟದ ನೋಂದಣಿಯ ನಂತರ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಪ್ರಕಾರ ಮದುವೆಯ ಮೊದಲು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ಅವನಿಗೆ ಸೇರಿದೆ. ಉಡುಗೊರೆ ಅಥವಾ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕು ಸಹ ಅವನಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೇರಿದೆ.

ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪಿನ ಮೂಲಕ, ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು "ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ" ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಕಾರಣ: ಸಹಬಾಳ್ವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಗಮನಾರ್ಹ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ದೇಶದ ಮನೆಯ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪ್ರಮುಖ ನವೀಕರಣ. ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನಿನ ಈ ಸೂಚನೆಯು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅವರು ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೂ ಸಹ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸೌಂದರ್ಯವರ್ಧಕಗಳು, ಬಟ್ಟೆ, ಬೂಟುಗಳು, ಪುಸ್ತಕಗಳು. ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಭರಣಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸ್ತುಗಳು ವಿನಾಯಿತಿಯಾಗಿದೆ.

ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ

ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 34 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯು ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಖರೀದಿಯನ್ನು ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕೆ ಹಣವನ್ನು ಯಾರು ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ಮುಖ್ಯವಲ್ಲ. ಕುಟುಂಬ ಕೋಡ್ ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ನಿಶ್ಚಿತಗಳನ್ನು ಸಹ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಮಾನ ಷೇರುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಖರೀದಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಯಾರು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ.

ನೋಂದಾಯಿಸದ (ನಾಗರಿಕ) ಮದುವೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಮದುವೆಯ ಅಧಿಕೃತ ನೋಂದಣಿ ಇಲ್ಲದೆ ಸಂಬಂಧಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಇದರ ವಿಭಾಗವು ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ನಾಗರಿಕ ವಿವಾಹ ಅಥವಾ ಸಹವಾಸವು ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ರಚನೆಗೆ ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ - ಅಂತಹ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ಖರೀದಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸೇರಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ನೀವು ಬೇರ್ಪಟ್ಟಾಗ ಸಹಬಾಳ್ವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳದಂತೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೇಗೆ ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು? ಖರೀದಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ - ಇದು ದಂಪತಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಹಂಚಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯು ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಹೋಲುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಧಿಕೃತ ಮದುವೆಯಲ್ಲಿ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ರಚನೆ ಮತ್ತು ದಂಪತಿಗಳ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ದಂಪತಿಗಳು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಾಗರಿಕ ವಿವಾಹ (ಸಹಜೀವನ) ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು.

ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಬೌದ್ಧಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ - ಇದು ಲೇಖಕರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೇರಿದೆ. ಆವಿಷ್ಕಾರದ ಫಲಿತಾಂಶದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ. ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಲಾಭವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ. ವಿಧಗಳು

ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯು ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು. "ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ" ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

• ವಸತಿ (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮನೆ, ಕೊಠಡಿ).
• ಕಾರು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾರಿಗೆ ವಿಧಾನಗಳು.
• ಐಷಾರಾಮಿ ವಸ್ತುಗಳು, ಆಭರಣಗಳು.
• ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ.
• ಭದ್ರತೆಗಳು.
• ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ.

ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿತ ಮದುವೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.

ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ:

• ಮದುವೆಯ ನಂತರ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದ ಅಥವಾ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ.
• ಮದುವೆಗೆ ಮುನ್ನ ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ.
• ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ.
• ಮೌಲ್ಯಯುತವಾದ ಆಭರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸ್ತುಗಳು.

ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಎರಡು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬಹುದು:

• ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ (ಪಾಲು ಮದುವೆ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ).
• ಸಾಮಾನ್ಯ ಪಾಲು (ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪಾಲಿನ ಸ್ಪಷ್ಟ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದೊಂದಿಗೆ).

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಒಪ್ಪಂದದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ವಿಭಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದರ್ಶ ವಿಭಾಗದ ಮಾದರಿಯು ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಸಮಾನ ವಿಭಜನೆಯಾಗಿದೆ. ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲವೂ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಪರವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಪಾಲನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಿವೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅವರ ಆಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ ಸಂಗಾತಿಗೆ ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪಾಲನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು ಇದ್ದಲ್ಲಿ, ಅವುಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬೇಕು, ಜೊತೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.

ಒಟ್ಟು ಆದಾಯ

• ಕಾರ್ಮಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆ;
• ಬೌದ್ಧಿಕ ಆಸ್ತಿ;
• ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ಯಮ;
• ಭದ್ರತೆಗಳು, ಠೇವಣಿಗಳಿಂದ ಯಾವುದೇ ಲಾಭ.

ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಬಹುದು.

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ

ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿದ್ದು ಅದು ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮಾಲೀಕರು, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು, ಪಾಲಕರು, ಅಡಮಾನದಾರರು ಅಥವಾ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಹೊಂದಬಹುದು.

ಬಳಕೆಯು ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಅಧಿಕಾರದ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿದೆ. ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ಸಾರವು ಅದರ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕು.

ಇತ್ಯರ್ಥವು ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೀಡುವ ಅಧಿಕಾರದ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿದೆ. ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ, ಉಯಿಲು ನೀಡುವ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕಿದೆ.
ಇಬ್ಬರೂ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

ನಾಗರಿಕ ವಿವಾಹದಲ್ಲಿ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ(ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ) ಸಂಬಂಧದ ವಿಸರ್ಜನೆಯ ನಂತರ ಕುಟುಂಬ ಕಾನೂನಿನ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಖರೀದಿಯನ್ನು ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯು ನಡೆಯಬಹುದು - ಇದು ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ರೂಢಿಗಳಿಂದ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ "ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ" ಎಂಬ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಈ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಪುರಾವೆಗಳ ದೇಹವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದರೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ:

• ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಗೆಲಸ.
• ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಹಬಾಳ್ವೆಯ ಸತ್ಯ.
• ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಸತ್ಯ - ಹಣಕಾಸಿನ ಹೂಡಿಕೆಯ ಸಾಕ್ಷ್ಯಚಿತ್ರ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಮೂಲವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಒಪ್ಪಂದ

ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ ಒಪ್ಪಂದವು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಗುರುತಿಸುವುದು

ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯು ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು. ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ - ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸ್ತುಗಳು, ದೇಣಿಗೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ.

ಮದುವೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಾಗ

ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿತ ಮದುವೆಯ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಕುಟುಂಬ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಯ ನಡುವೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ ವಿವಾಹ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಸಮಾನ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸೂಚನೆ! ಮದುವೆ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಿವೆ. ಕಾರಣಗಳು:

• ಸಂಗಾತಿಯೊಬ್ಬರ ದುಂದುಗಾರಿಕೆಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ರಕ್ಷಣೆ;
• ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಅದರ ಭಾಗವನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ ಬಯಕೆ;
• ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಂದ ಸಾಲ ವಸೂಲಾತಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ.

ಮದುವೆಯಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಕಾರಣಗಳಿದ್ದರೆ, ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಕುಶಲತೆಯ ನಂತರ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವಸ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕುಟುಂಬ ಕೋಡ್ ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.

ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪವಿಲ್ಲದೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭಾಗಿಸಬಹುದು.

ಬಲವಾದ ಕಾರಣಗಳಿದ್ದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಭಾಗಿಸದಿರಲು ಕಾರಣಗಳಿವೆ:

• ಮದುವೆಯಾಗಿರುವಾಗ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಗಂಡನು ಮಾದಕ ವ್ಯಸನಿ ಅಥವಾ ಮದ್ಯವ್ಯಸನಿಯಾಗಿದ್ದನು ಮತ್ತು ಅವನ ವ್ಯಸನದ ಮೇಲೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ, ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ ಸಂಗಾತಿಯ ಪಾಲನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.
• ಮಕ್ಕಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು - ಮಕ್ಕಳು ಉಳಿದಿರುವ ದಂಪತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
• ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ ಹೊಂದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು.

ಅಸಾಧಾರಣ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಾಲಗಳು ಸಹ ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ

ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ ಸೇರಿವೆ:

• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್;
• ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ;
• ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ (ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ, ಬೌದ್ಧಿಕ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಆದಾಯದಿಂದ);
• ಭದ್ರತೆಗಳು, ಠೇವಣಿಗಳು, ಘಟಕಗಳು, ಷೇರುಗಳು;
• ಐಷಾರಾಮಿ ವಸ್ತುಗಳು, ಆಭರಣಗಳು, ಮದುವೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದರೆ.

ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಷೇರುಗಳು ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಮರಣದ ನಂತರ, ಎರಡನೆಯದು ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪಾಲನ್ನು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ - ಇದನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಎರಡು ವಿಧದ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಗಳಿವೆ - ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಇಚ್ಛೆಯ ಮೂಲಕ.

ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಮರಣದ ನಂತರ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಮೊದಲ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಅವರು ಉಯಿಲು ಬಿಟ್ಟಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು. ಯಾವುದೇ ಉಯಿಲು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆದೇಶದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಹಲವಾರು ಸಾಲುಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ - ಸಂಗಾತಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಮೃತ ಮಾಲೀಕರ ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಮೊದಲ ಸಾಲಿಗೆ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ.

ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಂತರ, ಆನುವಂಶಿಕತೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ - ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಸತ್ತವರ ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನೋಟರಿಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆನುವಂಶಿಕತೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಾನೂನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ - 6 ತಿಂಗಳುಗಳು.

ವಿವಿಧ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಗಡುವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೂಲಕ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮೂಲಕ ಹೋಗುವುದು ಮತ್ತು ತಪ್ಪಿದ ಗಡುವನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಸೂಕ್ತವಾದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇತರ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆ ಉತ್ತರ

ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಉಚಿತ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆ

ವಕೀಲರನ್ನು ಕೇಳಿ

ಜಂಟಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಭಾಗ

ಶುಭ ಅಪರಾಹ್ನ. ಗಮನಾರ್ಹ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕಡೆ ಪೋಷಕರ ಸಹಾಯದಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮದುವೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಅವರು ಮೊದಲು ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆದರು. ಮದುವೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮಗು ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿತು. ಈಗ, ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ, ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು 2/3 ಪಾಲನ್ನು ಕೋರುತ್ತಾರೆ (ಅವರ ಪೋಷಕರು ಖರೀದಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದವರಲ್ಲ), ಅವಳು ಮಗುವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾಳೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ ಅವಳು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ನನಗೆ ಸಂವಹನ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಭಜಿಸಲು ನಾನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸುತ್ತೇನೆ. ಮತ್ತು ಅವಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಅಂದಾಜು ಮಾಡುತ್ತಾಳೆ, ನನ್ನಿಂದ 1/3 ಗೆ ನನ್ನ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾಳೆ. ಏನ್ ಮಾಡೋದು?! ಯಾರು ಸರಿ? ಧನ್ಯವಾದ

ಡಿಮಿಟ್ರಿ 08/15/2019 12:58

1) ಇಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿನ ಪ್ರಶ್ನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಗಳಿವೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ

ಗಮನಾರ್ಹ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕಡೆ ಪೋಷಕರ ಸಹಾಯದಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮದುವೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಅವರು ಮೊದಲು ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆದರು.

ಒಳ್ಳೆಯದು, ನಿಮಗೆ ಹಣವನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಲು ಪೂರ್ವಭಾವಿಯಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. (ಏಕೆಂದರೆ ಹಣವನ್ನು ನಿಮಗೆ ಮಾತ್ರ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ)

ಪುರಾವೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಈ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮದು ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಉಳಿದ ಭಾಗವನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಯ ಷೇರುಗಳ ಸಮಾನತೆಯ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ವಿಚಲನಗೊಳ್ಳಬಹುದು, ಮಗು ಅವಳೊಂದಿಗೆ ಉಳಿದಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

RF IC ಲೇಖನ 39. ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ ಷೇರುಗಳ ನಿರ್ಣಯ

1. ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ಈ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಸಂಗಾತಿಯ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಸಮಾನವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

2. ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಮಕ್ಕಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಗಮನಾರ್ಹ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಮಾನತೆಯ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ವಿಪಥಗೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಹೊಂದಿದೆ. ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಲ್ಲದ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗುವಂತೆ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಿಲ್ಲ.

3. ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ಅವರಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಜೊನೊವ್ ಸೆರ್ಗೆ ವ್ಲಾಡಿಮಿರೊವಿಚ್ 15.08.2019 14:27

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಕೇಳಿ

ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39. ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ ಷೇರುಗಳ ನಿರ್ಣಯ 1. ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ಈ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಸಂಗಾತಿಯ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಸಮಾನವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. . 2. ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಮಕ್ಕಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಗಮನಾರ್ಹ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಮಾನತೆಯ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ವಿಪಥಗೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಹೊಂದಿದೆ. ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಲ್ಲದ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗುವಂತೆ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಿಲ್ಲ. 3. ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ಅವರಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಡುಬ್ರೊವಿನಾ ಸ್ವೆಟ್ಲಾನಾ ಬೊರಿಸೊವ್ನಾ 16.08.2019 00:00

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಕೇಳಿ

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ

ನಮಸ್ಕಾರ. ದಯವಿಟ್ಟು ಹೇಳಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನನ್ನ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ನಾವಿಬ್ಬರೂ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?

ಎಕಟೆರಿನಾ 03.08.2019 17:10

ಶುಭ ಸಂಜೆ. ಈ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯಿಂದ ವಿವರಣೆಯಿದೆ.

02.02.2012 ಸಂಖ್ಯೆ 03-05-04-01/05 ದಿನಾಂಕದ ಪತ್ರ

ಪ್ರಕಟಣೆ ದಿನಾಂಕ: 03/12/2012

ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮೇಲೆ

ದಾಖಲೆ ದಿನಾಂಕ: 02.02.2012
ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪ್ರಕಾರ:ಪತ್ರ
ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಅಧಿಕಾರ:ರಷ್ಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯ
ಸಂಖ್ಯೆ: 03-05-04-01/05

ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಕಸ್ಟಮ್ಸ್ ಸುಂಕದ ನೀತಿ ಇಲಾಖೆ, ಕಾನೂನು ಇಲಾಖೆಯೊಂದಿಗೆ, ಸದರಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕೇವಲ ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ತೆರಿಗೆಯ ವಿಷಯದ ಕುರಿತು ಪತ್ರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ಅನುಸರಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಕಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 244 (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ), ಎರಡು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸ್ತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ಅವರಿಗೆ ಸೇರಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ (ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ) ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಷೇರುಗಳನ್ನು (ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ) ನಿರ್ಧರಿಸದೆ ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರಬಹುದು.
ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರಚನೆಗೆ ಕಾನೂನು ಒದಗಿಸಿದಾಗ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕಲೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ಕಲೆಯ 256. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ 34, ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಅವರ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ, ಅವರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಈ ಆಸ್ತಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸದ ಹೊರತು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆದಾಯದಿಂದ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅದು ಯಾವ ಸಂಗಾತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಯಾವ ಸಂಗಾತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ. ನಿಧಿಯನ್ನು ಕೊಡುಗೆಯಾಗಿ ನೀಡಿದರು.
ಕಲೆಯ ಬಲದಿಂದ. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 131, ಸ್ಥಿರ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಇತರ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಈ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು, ಅವುಗಳ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆ, ವರ್ಗಾವಣೆ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಡೆಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಅದರೊಂದಿಗೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಆರ್ಟ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜುಲೈ 21, 1997 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 24 N 122-FZ "ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಮೇಲೆ."
ಹೇಳಲಾದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಮಾರ್ಚ್ 25, 2003 N 70 ರ ರಶಿಯಾ ನ್ಯಾಯ ಸಚಿವಾಲಯದ ಆದೇಶವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಕುರಿತು ಕ್ರಮಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಷರತ್ತು 8 ಅನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ವಿವಾಹ ಸಂಬಂಧದ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಹಕ್ಕುಸ್ವಾಮ್ಯ ಹೊಂದಿರುವವರ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸಿ. ಹಕ್ಕುಸ್ವಾಮ್ಯ ಹೊಂದಿರುವವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಂದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ ಫೆಬ್ರವರಿ 18, 1998 N 219 ರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ನಿಯಮಗಳ ಷರತ್ತು 74 ರ ಪ್ರಕಾರ , ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುದಾರರನ್ನು ಹಕ್ಕಿನ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೀಗಾಗಿ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕು (ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ) ಅದರ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಭವಿಸಿದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಿಂದ ದೃಢೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.
ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರ ಪ್ರಕಾರ. 09.12.1991 N 2003-1 ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನಿನ 1 “ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ” (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಕಾನೂನು ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ), ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯ ತೆರಿಗೆದಾರರನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ತೆರಿಗೆಯ ವಸ್ತು.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಪಡೆದ ಮಾಹಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯ ತೆರಿಗೆದಾರರಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ (ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 5 ರ ಷರತ್ತು 4 ), ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ.

ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಯ ನಿರ್ದೇಶಕರು
ಮತ್ತು ಕಸ್ಟಮ್ಸ್ ಸುಂಕದ ನೀತಿ I.V TRUNIN

ಕೊಖಾನೋವ್ ನಿಕೊಲಾಯ್ ಇಗೊರೆವಿಚ್ 03.08.2019 19:12

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಕೇಳಿ

ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೇರಿರುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯವು ಸಂಗಾತಿಗಳ ಆಸ್ತಿಯ ತೆರಿಗೆಯ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ್ದು, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದರಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಸರನ್ನು ಸೂಚಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 09.12.1991 ಎನ್ 2003-1 ರ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ, ಸಚಿವಾಲಯವು ಗಮನಿಸಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಬ್ಬರೂ ಸಂಗಾತಿಗಳು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮದುವೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಎರಡು ಜನರನ್ನು ಹಕ್ಕಿನ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಇದನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಪತ್ರವು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ: ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 256 ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 34 ರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಅವರ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ, ಅವರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ವಿಭಿನ್ನ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸದ ಹೊರತು ಈ ಆಸ್ತಿ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆದಾಯದಿಂದ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅದು ಯಾವ ಸಂಗಾತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಯಾವ ಸಂಗಾತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ. ನಿಧಿಯನ್ನು ಕೊಡುಗೆಯಾಗಿ ನೀಡಿದರು. ಡಿಸೆಂಬರ್ 9, 1991 N 2003-1 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 1 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರ ಪ್ರಕಾರ "ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ" (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಕಾನೂನು ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ), ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯ ತೆರಿಗೆದಾರರನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು - ತೆರಿಗೆಯ ವಸ್ತುವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಪಡೆದ ಮಾಹಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯ ತೆರಿಗೆದಾರರಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ (ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 5 ರ ಷರತ್ತು 4 ), ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ನಡೆಸುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಷೇರುದಾರರಂತಲ್ಲದೆ, ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಇದನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಎರಡು ರೀತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ - ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಮನೆಯ ಆಸ್ತಿ. ಹಿಂದೆ, 1991 ರಿಂದ 2001 ರವರೆಗೆ, ವಸತಿ ಆವರಣದ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು. ಮೇ 15, 2001 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು 54-ಎಫ್ಜೆಡ್ "ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಸೇರ್ಪಡೆಗಳ ಕುರಿತು" ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನು "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ" ಅಂಗೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ. ಕಲೆಯ ಭಾಗ 1 ರಿಂದ. ಈ ಕಾನೂನಿನ 2, "ಜಂಟಿ ಅಥವಾ ಹಂಚಿಕೆ" ಪದಗಳನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಈಗ, ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸುವಾಗ, ನಾವು ವಸತಿಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯಂತೆ, ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದ ನಿರೂಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಂತೆ, ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಿಂದ ಒಂದು ವಿಷಯವು ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸದೆ ಅದರ ಎಲ್ಲಾ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಿಗೆ ಸೇರಿದೆ. ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಅದರಿಂದ ಬೇರ್ಪಡಿಸುವಾಗ ಮಾತ್ರ ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು, ಅವರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು, ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.

ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಲೇವಾರಿ ಎಲ್ಲಾ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಂದ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಯಾವ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸದೆ (ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ).

ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಲೇವಾರಿಗಾಗಿ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅವರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಅನುಸರಿಸದ ಹೊರತು. ವಹಿವಾಟನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಇತರ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಮಾಡಿದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಲೇವಾರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಉಳಿದ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಬಹುದು, ಅದು ಸಾಬೀತಾದರೆ ಮಾತ್ರ ವಹಿವಾಟು ಮಾಡಿದ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಅಗತ್ಯವಾದ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ವಹಿವಾಟಿನ ಇತರ ಪಕ್ಷವು ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿತ್ತು ಅಥವಾ ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು (ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 253 ರ ಷರತ್ತು 3).

ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ನಡುವಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಪಾಲಿನ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಪಾಲಿನ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿರ್ಣಯದ ನಂತರ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು (ಷರತ್ತು. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 254 ರ 1). ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ಕಲೆಯ ಷರತ್ತು 2 ರ ಪ್ರಕಾರ ಅದರಿಂದ ಪಾಲನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸುವಾಗ. ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 254, ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಪಕ್ಷಗಳ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಷೇರುಗಳನ್ನು ಸಮಾನವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವ ಮತ್ತು ಅದರಿಂದ ಪಾಲನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸುವ ಆಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯಂತೆಯೇ ಅದೇ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಮತ್ತು ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧಗಳ ಮೂಲತತ್ವವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ. ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ಅವರ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ (ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 256). ಈ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯಿಂದ ವಿವರವಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಗಳ ಎರಡು ಕಾನೂನು ಪ್ರಭುತ್ವಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ: ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತ (ಅಧ್ಯಾಯ 7, ಲೇಖನಗಳು 33-39) ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಆಡಳಿತ (ಅಧ್ಯಾಯ 8, ಲೇಖನಗಳು 40- 44)

ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತವು ಅವರ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಡಳಿತವಾಗಿದೆ. ವಿವಾಹ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಈ ವೈವಾಹಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ನಿಯಮವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ಅವರ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ (ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 34). ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯು ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಕಾರ್ಮಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆ, ಉದ್ಯಮಶೀಲತಾ ಚಟುವಟಿಕೆ, ಬೌದ್ಧಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು, ಅವರಿಂದ ಪಡೆದ ಪಿಂಚಣಿಗಳು, ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಇತರ ವಿತ್ತೀಯ ಪಾವತಿಗಳಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ವಿತ್ತೀಯ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಸ್ತು ಸಹಾಯದ ಮೊತ್ತಗಳು, ಗಾಯದಿಂದಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ನಷ್ಟ ಅಥವಾ ಆರೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಇತರ ಹಾನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹಾನಿಗೆ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯು ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆದಾಯದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಭದ್ರತೆಗಳು, ಷೇರುಗಳು, ಠೇವಣಿಗಳು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ನೀಡಿದ ಬಂಡವಾಳದ ಷೇರುಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು, ಅದನ್ನು ಯಾವ ಸಂಗಾತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಯಾವ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಯಾವ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಹಣವನ್ನು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ.

ಮದುವೆಗೆ ಮೊದಲು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ಇತರ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಮೂಲಕ (ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿ) ಅವನ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 4 ರ ಪ್ರಕಾರ. RF IC ಯ 38, ಕುಟುಂಬ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಅವರ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಗುರುತಿಸಬಹುದು.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಸ್ತುಗಳು (ಬಟ್ಟೆ, ಬೂಟುಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ), ಐಷಾರಾಮಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಧಿಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೂ, ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿದ ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಲೇಖನ 36 ರ RF IC).

ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಗಳ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತವು ಎರಡು ವಿರುದ್ಧ ತತ್ವಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ - ಸಮುದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆ. ಒಂದೆಡೆ, ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಮದುವೆಗೆ ಮೊದಲು ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಉಚಿತವಾಗಿ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರು ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ.

ಸಂಗಾತಿಯ ನಡುವೆ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಈ ವಿಧಾನವು ಮದುವೆಯ ಮೂಲತತ್ವವನ್ನು ವಿರೋಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಕುಟುಂಬವನ್ನು ರಚಿಸುವ ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಬೆಳೆಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಭೌತಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಮದುವೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಇದು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಯ ಆರ್ಥಿಕ ಸಮತೋಲನ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಖಾತ್ರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದು ಅದು ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ ಎಂದು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರೆ ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವರ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪ್ರಮುಖ ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು, ಅದಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳ ಮೂಲಕ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸುವುದು, ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು ಇತ್ಯಾದಿ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಂದ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ಅವರು ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಂಗಾತಿಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಮಾಡಿದ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಬಹುದು, ಅವರು ಅದನ್ನು ಕೋರಿದರೆ ಮಾತ್ರ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಈ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ವ್ಯವಹಾರದ ಇತರ ಪಕ್ಷವು ತಿಳಿದಿತ್ತು ಅಥವಾ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನೋಟರೈಸೇಶನ್ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ನೋಂದಣಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು, ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ನೋಟರೈಸ್ಡ್ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಈ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸದ ಸಂಗಾತಿಯು, ಈ ವಹಿವಾಟಿನ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಬಗ್ಗೆ ಕಲಿತ ಅಥವಾ ಕಲಿತ ದಿನದಿಂದ ಒಂದು ವರ್ಷದೊಳಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. (ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 35).

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕಿನ ಮುಕ್ತಾಯ. ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಬಂಧಗಳು ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಸಹ ಮಾಡಬಹುದು:

• ಸಂಗಾತಿಯ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ; ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಪಾಲನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕುವ ಸಲುವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರನು ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ;
• ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಗಾತಿಯ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ವಿವಾದದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಈ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಷೇರುಗಳ ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಯ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಯಾವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕೆಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಅವರ ಪಾಲನ್ನು ಮೀರಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಿದರೆ, ಇತರ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ವಿತ್ತೀಯ ಅಥವಾ ಇತರ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.

ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಮಕ್ಕಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಮಾತ್ರ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ವಸ್ತುಗಳು (ಬಟ್ಟೆ, ಬೂಟುಗಳು, ಶಾಲೆ ಮತ್ತು ಕ್ರೀಡಾ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು, ಸಂಗೀತ ಉಪಕರಣಗಳು, ಮಕ್ಕಳ ಗ್ರಂಥಾಲಯ ಮತ್ತು ಇತರರು) ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳು ವಾಸಿಸುವ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಪರಿಹಾರವಿಲ್ಲದೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಂಗಾತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಮಕ್ಕಳ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಈ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.

ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಿಭಜಿಸದ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗ, ಹಾಗೆಯೇ ನಂತರದ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಅವರ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ.

ವಿವಾಹ ವಿಸರ್ಜಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಗಾಗಿ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ 3-ವರ್ಷದ ಮಿತಿಗಳ ಶಾಸನವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ಈ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಸಂಗಾತಿಯ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಸಮಾನವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಂಗಾತಿಯ ನಡುವೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಲುಪದಿದ್ದರೆ, ವಿವಾದವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಮಕ್ಕಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸಂಗಾತಿಯೊಬ್ಬರ ಗಮನಾರ್ಹ ಆಸಕ್ತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಮಾನತೆಯ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ವಿಪಥಗೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಹೊಂದಿದೆ. ಎರಡನೆಯ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಲ್ಲದ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗುವಂತೆ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದರೆ (ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39) ಇದು ಸಾಧ್ಯ.

ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಪರೀಕ್ಷಕನಿಗೆ ಸೇರಿದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಪಾಲು, ಹಾಗೆಯೇ ಸತ್ತವರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಸ್ತಿ, ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಇಚ್ಛೆಯ ಮೂಲಕ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ.

ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ಅವರಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತದ ಜೊತೆಗೆ, ವಿವಾಹ ಒಪ್ಪಂದದ (RF IC ಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 40) ತೀರ್ಮಾನದ ಮೂಲಕ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿವಾಹ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಸಂಗಾತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ, ಅದರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪ್ರಕಾರಗಳು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ, ಹಂಚಿಕೆ ಅಥವಾ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಗಳು (ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 42). ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಯ ಭವಿಷ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಬಹುದು.

ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಉದ್ಯಮದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ.

ರೈತ (ಕೃಷಿ) ಉದ್ಯಮವು ರಕ್ತಸಂಬಂಧ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಾಗರಿಕರ ಸಂಘವಾಗಿದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು (ಕೃಷಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಉತ್ಪಾದನೆ, ಸಂಸ್ಕರಣೆ, ಸಂಗ್ರಹಣೆ, ಸಾಗಣೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ) ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ (ಜೂನ್ 11, 2003 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 1, ಸಂಖ್ಯೆ 74-ಎಫ್ಜೆಡ್ "ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಫಾರ್ಮಿಂಗ್". ಕೃಷಿ ಉದ್ಯಮದ ಸದಸ್ಯರು ಹೀಗಿರಬಹುದು:

• ಸಂಗಾತಿಗಳು, ಅವರ ಪೋಷಕರು, ಮಕ್ಕಳು, ಸಹೋದರರು, ಸಹೋದರಿಯರು, ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಅಜ್ಜಿಯರು, ಆದರೆ ಮೂರು ಕುಟುಂಬಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ. ಕೃಷಿ ಸದಸ್ಯರ ಮಕ್ಕಳು, ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು, ಸಹೋದರರು ಮತ್ತು ಸಹೋದರಿಯರು 16 ವರ್ಷವನ್ನು ತಲುಪಿದಾಗ ಅವರನ್ನು ಜಮೀನಿನ ಸದಸ್ಯರನ್ನಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು;
• ಜಮೀನಿನ ಮುಖ್ಯಸ್ಥನಿಗೆ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲದ ನಾಗರಿಕರು. ಅಂತಹ ನಾಗರಿಕರ ಗರಿಷ್ಠ ಸಂಖ್ಯೆ ಐದು ಜನರನ್ನು ಮೀರುವಂತಿಲ್ಲ.

ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಉದ್ಯಮದ ಆಸ್ತಿಯು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ಅದರ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಸೇರಿದೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಅವುಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸದ ಹೊರತು (ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 257 ರ ಷರತ್ತು 1). ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಉದ್ಯಮದ ಸದಸ್ಯರ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಈ ಫಾರ್ಮ್‌ಗೆ ನೀಡಲಾದ ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ನೆಡುವಿಕೆ, ಹೊರಾಂಗಣ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಭೂ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ಇತರ ರಚನೆಗಳು, ಉತ್ಪಾದಕ ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಜಾನುವಾರುಗಳು, ಕೋಳಿ, ಕೃಷಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳು, ವಾಹನಗಳು, ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ಅದರ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಧಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಜಮೀನಿಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಇತರ ಆಸ್ತಿ (ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 257 ರ ಷರತ್ತು 2).

ರೈತ (ಕೃಷಿ) ಉದ್ಯಮದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಪಡೆದ ಹಣ್ಣುಗಳು, ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ಆದಾಯವು ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಉದ್ಯಮದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ನಾಗರಿಕ 257 ನೇ ವಿಧಿಯ ಷರತ್ತು 3 ಕೋಡ್).

ಫಾರ್ಮ್‌ನ ಸದಸ್ಯರು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಜಮೀನಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಫಾರ್ಮ್ನ ಸದಸ್ಯರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಅಧಿಕಾರಗಳು ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ (ಅವುಗಳ ಪರಿಮಾಣವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಷೇರುಗಳ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವುದಿಲ್ಲ). ಫಾರ್ಮ್ ಉದ್ಯಮಶೀಲತಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದಾಗಿ, ಈ ಫಾರ್ಮ್‌ನ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಯತ್ನಗಳ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಗುರಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಬಹುದು. ಕೃಷಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಮತ್ತು ಬಳಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಫಾರ್ಮ್ನ ಸದಸ್ಯರ ನಡುವೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 4 "ರೈತರ (ಕೃಷಿ) ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮೇಲೆ".

ಕೃಷಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಲೇವಾರಿ ಜಮೀನಿನ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಿಂದ ಜಮೀನಿನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಫಾರ್ಮ್ನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಫಾರ್ಮ್ನ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ಮಾಡಿದ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ, ಫಾರ್ಮ್ ಅದರ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಫಾರ್ಮ್ನ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ಮಾಡಿದ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಜಮೀನಿನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಈ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಜಮೀನಿನ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ತಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸದ ಹೊರತು (ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 8 “ರೈತ ಮೇಲೆ (ಫಾರ್ಮ್) ವ್ಯಾಪಾರ").

ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಉದ್ಯಮದ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಾಗ. ಇದನ್ನು ಕಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 9 "ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ". ಅದರ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ತೊರೆದಾಗ, ಜಮೀನಿನ ಕಥಾವಸ್ತು ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ನ ಉತ್ಪಾದನಾ ವಿಧಾನಗಳು ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕೃಷಿ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಪಾಲುಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಹಾರದ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಾಗರಿಕನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ. ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಫಾರ್ಮ್ನ ಸದಸ್ಯರ ನಡುವಿನ ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಲುಪದಿದ್ದರೆ, ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಈ ಅವಧಿಯು ಕೃಷಿ ಸದಸ್ಯನು ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಬಿಡಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಒಂದು ವರ್ಷವನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.

ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ತೊರೆದ ನಾಗರಿಕನು, ಅದನ್ನು ತೊರೆದ ನಂತರ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ, ಜಮೀನಿನಿಂದ ಅವನು ನಿರ್ಗಮಿಸುವವರೆಗೆ ಜಮೀನಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಉದ್ಭವಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗಾಗಿ ಜಮೀನಿನ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅವನ ಪಾಲಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಸಹಾಯಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದುತ್ತಾನೆ. .

ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಿದಾಗ, ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎರಡು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ವತಂತ್ರ ರೈತ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೊಸದಾಗಿ ರಚಿಸಲಾದ ಸಾಕಣೆ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ವಾಣಿಜ್ಯ ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೃಷಿ ಉಪಕರಣಗಳು, ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು, ಉಪಕರಣಗಳು, ಭೂಮಿ, ಬೀಜ ನಿಧಿಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಉತ್ಪಾದನಾ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ಜಮೀನಿಗೆ ಹಂಚಬೇಕು.

ರೈತರ (ಫಾರ್ಮ್) ಫಾರ್ಮ್ನ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಷೇರುಗಳನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ, ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿರುವ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಸಮಾನವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅವುಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸದ ಹೊರತು (ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 258 ರ ಷರತ್ತು 3). ಕೃಷಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ನಿಲುಗಡೆಯನ್ನು ರೈತ ಜಮೀನಿನ ವಿಭಜನೆಯಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದರಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಕಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ. ರೈತ ಕೃಷಿಯ ಮೇಲಿನ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 21, ಕೃಷಿಯನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ:

• ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಫಾರ್ಮ್ನ ಸದಸ್ಯರ ಸರ್ವಾನುಮತದ ನಿರ್ಧಾರದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ;
• ಜಮೀನಿನ ಯಾವುದೇ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಅವರ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಜಮೀನಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ;
• ಫಾರ್ಮ್ನ ದಿವಾಳಿತನದ (ದಿವಾಳಿತನ) ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ.

ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಫಾರ್ಮ್ನ ಸದಸ್ಯರ ಸರ್ವಾನುಮತದ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಫಾರ್ಮ್ನ ಆಸ್ತಿಯು ಆರ್ಟ್ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಫಾರ್ಮ್ನ ಸದಸ್ಯರ ನಡುವೆ ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಆರ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 258. 252-254 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್.

ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಉದ್ಯಮದ ಸದಸ್ಯರು ಫಾರ್ಮ್ನ ಆಸ್ತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಉತ್ಪಾದನಾ ಸಹಕಾರವನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ವ್ಯಾಪಾರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿ ಸಹಕಾರಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಜಮೀನಿನ ಸದಸ್ಯರು ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಕೊಡುಗೆಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅದರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಇತರರಿಂದ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಆಧಾರಗಳು (ಕಲೆ 259 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಷರತ್ತು 1).

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಅಥವಾ ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಜಮೀನಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಚಿಸಲಾದ ಸಹಕಾರಿ ಸದಸ್ಯರ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಜಮೀನಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಅವರ ಷೇರುಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅನುಸಾರವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಲೆಯ ಷರತ್ತು 3 ರೊಂದಿಗೆ. ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 258 (ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 259 ರ ಷರತ್ತು 2).