Определение физического износа конструктивных элементов. Законодательная база российской федерации

Таблица 1

Удельные веса прочих конструктивных элементов гражданских зданий, %

Прочие конструктивные элементы	Группы капитальности зданий
			С балконом	Без балкона
Лестницы
Балконы*
Остальные элементы
Итого

* – при отсутствии балконов удельные веса лестниц и других элементов увеличивают на половину удельного веса балкона.

4.8 Классификация зданий по капитальности

В зависимости от материала, из которого изготавливают фундаменты, стены и перекрытия, здания делят на группы капитальности.

Таблица 2

Распределение гражданских зданий по группам капитальности

Конструктивные элементы
	I	II	III	IV	V	VI
Фундаменты	Железобетонные, бетонные, бутовые, бутобетонные, кирпичные				Деревянные стулья, каменные столбы	Глинобитные, грунтовые

Стены	Кирпичные, из естественного камня, крупнопанельные		Облегченные из кирпича и легких камней	Деревянные и смешанные (кирпич, дерево)	Щитовые каркасно-засыпные, саманные, глинобитные	Другие облегченные
Перекрытия	Железобетонные	Смешанные (металлические балки и деревянное заполнение)	Деревянные

Таблица 3

Распределение производственных зданий по группам капитальности

Конструктивные элементы
		II	III	IV	V
Стены	Сплошная кладка из кирпича, крупных блоков или железобетонных панелей		Облегченная кладка из кирпича или камней	Деревянные и брусчатые, рубленные	Деревянные каркасные, щитовые, глинобитные
Заполнение каркасных стен	Кирпич, шлакобетонные камни, крупные панели, металлические или асбестоцементные листы
Колоны и столбы	Металлические или железобетонные	Железобетонные или кирпичные	Кирпичные или деревянные	Деревянные
Перекрытия межэтажные и чердачные	Железобетонные		Деревянные
Бесчердачные перекрытия	Металлические	Железобетонные	Деревянные конструкции

5. Инженерное оборудование жилых зданий

и его техническая эксплуатация

5.1 Холодное водоснабжение (водопровод)

Внутренние системы холодного водоснабжения здания могут монтироваться по одной из следующих схем: 1. Схема с нижней разводкой – применяется при достаточном напоре в городской сети. 2. Схема с верхней регулирующей емкостью без насосов (водонапорный бак), применяется при напоре, который недостаточен в часы максимального водозабора. 3. Схема с устройством насосной для одного или нескольких зданий – применяется при постоянном или периодическом недостатке напора. В этой схеме также используются водонапорные баки и подкачивающие насосы для верхних зон. В жилых зданиях свыше 12 этажей также устраивают внутренний противопожарный провод. Система холодного водоснабжения монтируется из стальных оцинкованных труб. Магистральные трубопроводы холодного водоснабжения прокладывают в технических подпольях зданий или полупроходных каналах.

5.2 Водоотведение (канализация)

Внутренние системы водоотведения имеют выпуски в смотровые колодцы, дворовые сети. В местах присоединения канализационных стояков к магистрали устанавливаются ревизии для прочистки сети. Ревизии также устанавливают на первом и пятом этажах. Канализационный стояк диаметром 100 мм на последнем этаже переходит в вытяжную канализационную трубу диаметром 150 мм. Эта труба выводится выше кровли на высоту 0,7 м и заканчивается обычно обрезом трубы (флюгаркой). При использовании транзитных магистралей непосредственно для обеспечения домов применяется совмещенная прокладка сетей между зданиями в проходных каналах и технических подпольях. Техническое подполье здания имеет входы в торцевых стенах и является продолжением канала, идущего по территории квартала между другими зданиями. В техническом подполье одновременно прокладывают: 1. Водопроводную сеть (домовую, внутриквартальную). 2. Канализационную сеть (домовую, внутриквартальную). 3. Теплосети (прямую и обратную, транзитные сети микрорайона, домовую сеть). 4. Сети горячего водоснабжения (прямую и циркуляционную в пределах здания). 5. Газопровод (домовую, внутриквартальную). 6. Силовые электрические и телефонные кабели.

5.3 Отопление

Центральное отопление от внешних источников теплоснабжения. В многоэтажных домах применяются, как правило, вертикальные проточные системы отопления с верхней и нижней разводкой магистралей, с тупиковым или попутным движением воды. Системы могут состоять из отдельных секционных систем, ограниченных лестничными клетками. В качестве нагревательных приборов применяются: 1. Чугунные радиаторы (батареи). 2. Стальные штампованные панели. 3. Конвекторы плинтусного типа. В домах некоторых типовых серий раньше применялись бетонные отопительные системы (трубчатые змеевики, замоноличенные в стеновые панели). Внутренние сети центрального отопления подключаются к магистральным через тепловые пункты, в которых установлены водоводянные или пароводяные подогреватели и насосы, которые рассчитаны на температуру 80–90°С. Тепловые пункты монтируют в техническом подполье. Местное отопление. Применяется в малоэтажных домах. Выделяют следующие виды местного отопления: 1. Печное отопление (дровяное, угольное, газовое). Его основой является отопительная печь, которая состоит из основания, теплоаккумулирующего массива и дымовой трубы. Основанием для печей, которые расположены на первом этаже, служат самостоятельные фундаменты. Фундаменты верхних этажей располагают на металлических балках, заделанных в стены. Теплоаккумулирующий массив состоит из: – топки, – системы дымооборота (дымохода). Дымовая труба предназначена для создания тяги в печи и удаления продуктов сгорания. 2. Водяное отопление с местным водогрейным котлом или котлом типа «АГВ» (агрегат газово-водяной). Этот вид отопления включает водогрейный котел на твердом и жидком топливе. Этот вид также может включать котел «АГВ» с газовым водоподогреванием и подключенную к нему систему разводящих труб с нагревательными элементами.

5.4 Горячее водоснабжение с ваннами

Центральное горячее водоснабжение от внешних источников. Применяют различные схемы централизованного горячего водоснабжения, в том числе совмещенные с отоплением ванных комнат, с расположением сушителей для полотенец на подъемной или опускной части стояка. Горячую воду получают в бойлерах, котельных или тепловых пунктах. В настоящее время в основу внедрена объединенная система центрального отопления и горячего водоснабжения с разбором горячей воды, поступающей из теплосети. Для защиты труб от коррозий применяются фильтры, устанавливаемые в центральных тепловых пунктах, которые обслуживают несколько зданий. Местное горячее водоснабжение. Для подогрева применяют следующие устройства: 1. Местные водонагреватели на твердом топливе с ванными (дровяные колонки). 2. Газовые или электрические водонагреватели с ванными (газовые или электрические колонки). 3. Местный подогрев воды без ванны (электронагреватели, подключаемые к водопроводу).

5.5 Газоснабжение

Газовые вводы осуществляются по различным схемам. 1. Наружный ввод с расположением отключающего крана на наружном вертикальном участке. 2. Наружный цокольный ввод – отключающий кран располагают в тамбуре лестничной клетки. 3. Ввод через технические подвалы с расположением отключающих гидрозатворов на подземном газопроводе в 3–5 метрах от здания.

5.6 Мусоропровод

Состоит из следующих элементов: 1. Вертикального ствола. 2. Загрузочных камер. 3. Вытяжной трубы. 4. Вентиляционной камеры на чердаке (иногда с механическим побудителем тяги). 5. Мусороприемной камеры со смежными мусоросборниками или бункером. В верхней части вертикального ствола устанавливают дверки для ревизий. Чтобы создать тягу в стволе мусоропровода в верхней боковой части стенки бункера делают решетку (S = 150–200 см 2).

5.7 Вентиляция

Вентиляционные каналы располагаются в бетонных панелях. В некоторых домах каналы сделаны приставными из асбоцементных труб, которые часто располагают в коридорах. В верхних этажах зданий повышенной этажности (12–14 эт.) удаление воздуха осуществляется с помощью вытяжных вентиляторов. Выпуск воздуха осуществляется через вытяжные шахты в атмосферу или чердачное помещение. В последнем случае воздух выпускают через общую для всего дома шахту или отдельные шахты в атмосферу.

5.8 Электроснабжение

Электроснабжение городских домов осуществляется от трансформаторных подстанций. Электрическая сеть до вводного устройства многоэтажного дома выполняется трехфазной, четырехпроводной, с наглухо заземленной нейтралью 380/220Вт. Электрическая сеть находится в ведении и эксплуатации энергосберегающей организации. После вводного устройства она находится в ведении и эксплуатации владельцев дома.

5.9 Лифты

В многоэтажных гражданских зданиях в лестнично-лифтовые узлы вставляются лифтовые шахты. Встроенные лифты бывают грузовые и пассажирские. Лифт состоит из кабины, подвешенной на стальных канатах, перетянутых через шкив подъемной лебедки. Кабина уравновешивается противовесом, состоящим из чугунных или бетонных грузов. Кабина и противовес перемещаются по специальным направляющим, которые устанавливаются с большой точностью на всю длину шахты лифта. Машинное отделение лифта может находиться над шахтой или под ней. Наиболее распространено верхнее расположение машинного отделения, так как оно позволяет уменьшить длину ведущих канатов в 3 раза. При этом сокращается стоимость самого лифта и эксплуатационные расходы на его содержание. При модернизации зданий, которые не имеют встроенных лифтов, лифтовые шахты пристраивают к дворовому фасаду или торцевой стене. Стоимость пристроенных лифтов значительно больше встроенных.

6. Организация строительства и производство строительно-монтажных работ

6.1 Проект организации строительства

Проект организации строительства разрабатывается для эффективного выполнения строительно-монтажных работ. Он входит в состав проектной документации на стадии рабочего проекта. Проект организации строительства составляется в качестве самостоятельного раздела при проектировании промышленных предприятий, а так же комплексов гражданских зданий и сооружений. Состав проекта организации строительства определяется в соответствии со СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства». На отдельные здания и сооружения проект организации строительства составляется в сокращенном объеме. В этом случае он включает: 1. Календарный план строительства 2. Строительный генеральный план (стройгенплан) 3. Ведомость объемов строительно-монтажных работ и специальных строительных работ 4. Графики потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах, строительных машинах и механизмах 5. Краткую пояснительную записку, которая содержит: – описание принятых методов производства основных строительно-монтажных работ, – потребность в основных строительных машинах, транспортных средствах, рабочих кадрах и материально-технических ресурсах, – потребность в воде, электроэнергии, паре, сжатом воздухе, кислороде, – порядок и способы производства работ без остановки или с минимальным перерывом в эксплуатации предприятия (для реконструируемых предприятий). Календарный план строительства устанавливают последовательность, сроки возведения, сроки ввода в эксплуатацию отдельных объектов, а также объемы строительно-монтажных работ по каждому объекту по годам строительства. Стройгенплан – графическая модель строительной площадки, которая устанавливает расположение постоянных и временных зданий и сооружений, в том числе железных и автодорог, основных коммуникаций и складов, крупных механизированных установок.

6.2 Проект производства работ

Проект производства работ составляется на основании рабочих чертежей и решений, которые приняты в проекте организации строительства. Составляется на строительство отдельных зданий и сооружений. Состав и объем проекта производства работ определяется в соответствии со СНиП 3.01.01-85. Для отдельного здания или сооружения проект производства работ содержит: 1. Календарный план производства работ по объекту. Календарный план работ разрабатывают в виде сетевого или линейного графика. Он устанавливает последовательность и сроки выполнения всех строительно-монтажных работ. 2. Стройгенплан объекта – это графическая модель строительной площади, которая устанавливает расположение подъездных путей, сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, монтажных кранов, механизированных установок, складов, временных зданий и устройств, которые используют для нужд строительства данного объекта. 3. График поступления на объект строительных конструкций, изделий, основных материалов и оборудования. 4. График потребности в рабочих кадрах по профессиям. 5. График потребности в основных строительных машинах. 6. Технологические карты на работы – устанавливают последовательность и методы выполнения входящих в нее производственных операций, потребность в трудозатратах и материально технических ресурсах. 7. Документация для контроля и оценки качества строительно-монтажных работ. 8. Краткая пояснительная записка с обоснованием потребности в электроэнергии, в воде, паре, кислороде, сжатом воздухе, во временных зданиях и сооружениях. Проект производства работ составляется генеральной подрядной организацией, либо выполняется по ее заказу проектными организациями. Субподрядные монтажные и специализированные организации сами составляют проекты производства работ на выполненные ими работы.

Общие сведения о языке и языках (1)

Документ

В настоящее время на земле существует около трех тысяч языков. На некоторых из них, как, например, на китайском, английском, арабском, хинди, испанском говорят сотни миллионов обитателей нашей планеты.

Общие сведения Полное наименование в соответствии с Уставом

Документ

Муниципальное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № 4 города Костромы, именуемое в дальнейшем Учреждение, создано на основании решения Исполнительного комитета Костромского городского совета депутатов трудящихся от 30.

Действует Редакция от 24.12.1986

Наименование документ	"ПРАВИЛА ОЦЕНКИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ. ВСН 53-86(р)" (утв. Приказом Госстроя СССР от 24.12.86 N 446)
Вид документа	приказ, правила
Принявший орган	госстрой ссср
Номер документа	ВСН 53-86(Р)
Дата принятия	01.01.1970
Дата редакции	24.12.1986
Дата регистрации в Минюсте	01.01.1970
Статус	действует
Публикация	На момент включения в базу документ опубликован не был
Навигатор	Примечания

"ПРАВИЛА ОЦЕНКИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ. ВСН 53-86(р)" (утв. Приказом Госстроя СССР от 24.12.86 N 446)

Приложение 1. ПРИМЕРЫ ОЦЕНОК ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА КОНСТРУКЦИЙ, ЭЛЕМЕНТОВ, СИСТЕМ И ЗДАНИЯ В ЦЕЛОМ

Пример 1. Оценка физического износа отдельных участков, конструктивного элемента

I. При обследовании деревянных сборно-щитовых стен выявлены следующие признаки износа: 1-й участок - искривление линии цоколя, щели между щитами, гниль в отдельных местах, перекос щитов местами. Повреждения на площади около 30%; 2-й участок - заметное искривление цоколя, гнили и других повреждений нет; 3-й участок - щели между щитами, повреждение древесины гнилью на площади до 30%. При оценке физического износа в соответствии с п. 1.2 настоящих Правил и табл. 6 принимаем: 1-й участок - 40% (наличие всех признаков, приведенных в табл. 6 для интервала 31 - 40%); 2-й участок - 31% (наличие одного из приведенных в табл. 6 признаков для того же интервала), округляем до 30%; 3-й участок - 35% (наличие двух признаков, приведенных в табл. 6 для того же интервала).

II. При обследовании полов из керамической плитки выявлены отсутствие отдельных плиток и местами их отставание на площади 43% от всей осмотренной площади пола. По табл. 49 определяем, что значение физического износа пола находится в интервале 21 - 40%, с распространением повреждений на площади от 20 до 50%. Для оценки физического износа осмотренного участка производим интерполяцию значений. Размер интервала значений физического износа 21 - 40% составляет 20%. Размер интервала 20 - 50% площади повреждения, характерной для данного интервала значений физического износа, составляет 31%. Изменение физического износа с увеличением площади повреждения на 1% составит 20 / 30%. Физический износ участка, имеющего повреждения на площади 43%, определяем путем интерполяции: 21 + 20 / 30 x 23 = 35,8%. Округляя значение, получим физический износ участка пола 35%.

Пример 2. Оценка физического износа конструктивного элемента с учетом удельного веса участков, имеющих различное техническое состояние

Требуется определить физический износ ленточных бутовых фундаментов каменного четырехсекционного здания.

При осмотре установлено:

1. Фундаменты под тремя секциями имеют признаки, соответствующие 30% износа.

2. Фундаменты под четвертой торцевой секцией имеют признаки, соответствующие 50% износа.

Заполняем рабочую табл. 1

Таблица 1

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объему элемента, %, (Pi / Pк) x 100
Фундаменты
1. Под секциями N 1, 2, 3	70	30	(70 / 100) x 30	21
2. Под секцией N 4	30	50	(30 / 100) x 50	15
Итого	100			Фк = 36

Округляя величину износа до 5%, получаем физический износ фундамента, равный 35%.

Пример 3. Оценка физического износа полов из различных материалов

Требуется определить физический износ полов в здании, имеющем три типа полов: паркетные - в жилых комнатах и коридорах; дощатые - в кухнях и метлахские плитки - в санузлах. Износ всех типов полов неодинаков в различных группах квартир. Удельный вес участков с полами каждого типа определяем по проекту или по замерам на объекте.

Заполняем рабочую табл. 2.

Таблица 2

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объему элемента, %, Pi / Pк	Физический износ участков элементов, %, Фi	Определение средневзвешенного значения физического износа участка, %	Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
Паркетные полы
в спальнях	25	30	(25 / 100) x 30	7,5
в общих комнатах
1-й участок	12	50	(12 / 100) x 50	6
2-й участок	28	40	(28 / 100) x 40	11,2
в коридорах	10	60	(10 / 100) x 60	6
Итого	75			30,7
Дощатые полы
1-й участок	10	50	(10 / 100) x 50	5
2-й участок	5	40	(5 / 100) x 40	2
Итого	15			7
Полы из метлахской плитки
1-й участок	6	30	(6 / 100) x 30	1,8
2-й участок	4	50	(4 / 100) x 50	2
Итого	10			3,8

Всего полы - 100. Фк = 41,5.

Округляя, получим износ полов 40%.

Пример 4. Определение физического износа слоистой конструкции

Требуется определить физический износ трехслойных панельных стен толщиной 35 см с утеплителем из цементного фибролита в доме со сроком эксплуатации 18 лет. В соответствии с указанием п. 1.6 определяем физический износ панели по техническому состоянию и по сроку службы.

1. Оценка по техническому состоянию производится по табл. 14.

Получены результаты: 40% панелей имеет износ 35% и 70% имеет износ 20%.

Физический износ всех панелей определяется по формуле п. 1.3: Фк = 35 x 30 / 100 + 20 x 70 / 100 = 24,5% ~= 25%.

2. Оценка по сроку службы.

Панель состоит из двух слоев железобетона и одного слоя цементного фибролита. Срок службы железобетонных слоев принимаем 100 лет, тогда при сроке эксплуатации 18 лет (см. рис. 1) получим физический износ железобетонных слоев 23%.

Срок службы цементного фибролита в трехслойной панели принимаем 40 лет. Физический износ составит 35% (см. рис. 2).

По формуле п. 1.6 определяем физический износ: Фс = 23 x 0,38 + 35 x 0,62 = 30,44% ~= 30%.

В соответствии с п. 1.5 принимаем физический износ по большему значению - 30%.

Пример 5. Определение физического износа системы центрального отопления

Исходные данные

Дом полносборный, 5-этажный, срок эксплуатации - 18 лет.

Система центрального отопления выполнена с верхней разводкой из стальных труб и конверторов.

При осмотре выявлено: капельные течи у приборов и в местах их врезки до 20%, большое количество хомутов на магистрали в техническом подполье (до двух на 10 м), имеются отдельные хомуты на стояках, замена в двух местах трубопроводов длиной до 2 м, значительная коррозия. Три года назад заменены калориферы и 90% запорной арматуры.

По табл. 66 такому состоянию системы соответствует износ 45%.

С учетом ранее выполненных замен отдельных элементов системы уточняем физический износ по сроку их эксплуатации (см. рис. 4 и рекомендуемое Прил. 4).

Заполняем табл. 3:

Таблица 3

Элементы системы	Удельный вес в восстановительной стоимости системы центрального отопления, %	Срок эксплуатации, лет	Физический износ элементов по графику, %	Расчетный физический износ, Фс, %
Магистрали	25	18	60	15
Стояки	27	18	40	10,8
Отопительные приборы	40	18	40	16
Запорная арматура	7	3	30	2,1
Калориферы	1	3	25	0,4

Итого: физический износ системы центрального отопления - 44,3%.

Принимается физический износ системы 45%.

Пример 6. Определение физического износа здания в целом

При обследовании крупнопанельного 5-этажного жилого здания проведена оценка физического износа всех конструктивных элементов и получены данные по оценке физического износа газового оборудования, которая проводилась специализированной организацией.

Удельные веса конструктивных элементов и инженерного оборудования приняты в соответствии со сб. N 28 "Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и здания и сооружения коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов", М., 1970.

Результаты оценки физического износа элементов и систем, а также определения их удельного веса по восстановительной стоимости сведены в табл. 4.

Таблица 4

Наименование элементов здания	Удельные веса укрупненных конструктивных элементов по сб. N 28, %	Удельные веса каждого элемента по таблице Прил. 2 настоящего сборника, %	Расчетный удельный вес элемента, li x 100, %	Физический износ элементов здания, %
				по результатам оценки Фк	средневзвешенное значение физического износа
1. Фундаменты	4		4	10	0,4
2. Стены	43	86	37	15	5,55
3. Перегородки		14	6	20	1,2
4. Перекрытия	11		11	10	1,1
5. Крыша	7	75	5,25	35	1,8
6. Кровля		25	1,75	40	0,7
7. Полы	11		11	30	3,3
8. Окна	6	48	2,88	15	0,43
9. Двери		52	3,12	20	0,62
10. Отделочные покрытия	5		5	50	2,5
11. Внутренние сантехнические и электротехнические устройства	10
В том числе:
отопление	1,7		1,7	40	0,68
холодное водоснабжение	0,4		0,4	25	0,1
горячее водоснабжение	0,5		0,5	40	0,2
канализация	3,6		3,6	30	1,08
газоснабжение	1,1		1,1	15	0,17
электроснабжение	2,7		2,7	15	0,4
12. Прочие	3
лестницы		31	0,93	20	1,86
балконы		24	0,72	20	0,14
остальное		45	1,35
	100		100		Фз = 22,27

Полученный результат округляем до 1%, физический износ здания - 22%.

Данный метод используется для приблизительной оценки физического износа, для составления годовых и пятилетних планов обслуживания застройки. Для определение физического износа зданий, прослуживших полный или близкий к нормативному срок, используют формулу:

где Тэ - фактический срок службы; Т - нормативный срок эксплуатации.

Таблица 4. Определение физического износа по срокам эксплуатации

Конструктивные элементы	Основные материалы	Нормативный срок службы	Срок эксплуатации	Физический износ, %
1.Фундаменты	ленточный бутовый
2.Стены	кирпич			31,2
3.Крыша, кровля	металлическая
4.Перекрытия	желебетонные			31,2
5 Перегородки	1 кирпич
6.Окна	деревянные
7.Отмостка	асфальтобетон
8.Двери	деревянные
9.Внутренние сантехнические и электротехнические устройства	-
10.Полы	бетон			48,8

Определение физического износа здания по удельным весам стоимости конструкций

Физический износ зданияпо удельным весам стоимости конструкций определяется по формуле

, (5.3)

где Ф з – физический износ здания, %; Ф кi – физический износ отдельной конструкции, элемента или системы, %; l i – коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания; n – число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.

Результаты определения физического износа строительных конструк­ций заносятся в таблицу (табл. 5).

Таблица 5. Результаты оценки физического износа элементов по восстановительной стоимости

Наименование элементов здания	Удельные веса укрупненных конструктивных элементов по , li %	Удельные веса каждого элемента по , %	Расчетный удельный вес элемента, l i ×100, %	Физический износ элементов здания, %
по результатам оценки Ф К	средневзвешенное значение физического износа
1.Фундаменты		-
2.Стены
3.Перегородки
4.Перекрытия		–
5.Полы		–
6.Окна
7.Двери
8.Крыша
9.Кровля
10.Внутренние сантехнические и электротехнические устройства	6.5	-	6.5
11.Отделочные работы		-
12.Прочие	7.5	-	7.5
	∑100%		∑100%		Ф з =65

Состояние здания оценивается по значению общего физического износа с использованием таблицы 6.

Таблица 6. Оценка состояния здания в зависимости от общего физического износа

Полный износ здания классифицируется, как ветхое состояние и соответствует физическому износу %.

Определение остаточных сроков службы основных конструктивных элементов и здания в целом

Одной из основных задач любого обследования является определение остаточных сроков службы строительных конструкций и здания (сооружения) в целом. При этом большинство методик и нормативных документов рекомендуют продление сроков службы до следующего обследования не более 5 лет.

В целях сокращения затрат эксплуатирующих организаций на проведение плановых обследований, проводимых не реже одного раза в 5 лет, необходимо в ходе обследования установить срок, в течение которого конструкции сохранят способность выполнять те функции, которые были им предписаны, без появления запредельных деформаций и появления первых признаков разрушения.

Остаточный срок службы отдельных конструктивных элементов и здания в целом может быть определен по формуле (5.1), исходя из нормативного срока службы и реального срока эксплуатации:

Тост. = Тнорм. – Тэкспл., (5.4)

где Тост. – остаточный срок службы конструкции, в годах;

Тнорм. – срок службы конструктивного элемента или здания (сооружения) в целом, в годах;

Тэкспл. – срок эксплуатации здания до момента проведения обследования, в годах.

Тост. = 150 – 39 = 111 лет